فصل خوب پیوستن منتشر شد

فصل خوب پیوستناثر سید مهدی شجاعی از سوی کتاب نیستان منتشر شد.

«فصل خوب پیوستن»اثر سید مهدی شجاعی از سوی کتاب نیستان منتشر شد.

به گزارش حوزه ادبیات گروه فرهنگی باشگاه خبرنگاران جوان، نام سید مهدی شجاعی برای بسیاری از مخاطبان ادبیات داستانی در ایران یادآور داستان‌ها و متون شورانگیزی است که او در سال‌های دهه هفتاد و هشتاد با نگاهی به زندگی ائمه (ع) برای مخاطبان بزرگسال و گاه کودک نوشته و بسیاری از آنها کماکان در زمره آثار پرمخاطب و خاطره‌انگیز وی به شمار می‌رود.

شجاعی در تازه‌ترین اثر خود بار دیگر به تجدید عهد با مخاطب نوجوان پرداخته و داستانی برای او روایت می‌کند. داستانی با عنوان «فصل خوب پیوستن» که با نگاهی به زندگی یکی از قهرمانان حادثه عاشورا نوشته شده است.

«فصل خوب پیوستن» منتشر شد

کتاب «فصل خوب پیوستن» نگاهی است موجز به زندگی مسلم ابن ‌عوسجه از یاران امام حسین (ع) که در کوفه سعی کرد به قیام مسلم ‌ابن عقیل کمک کند، اما به دنبال ناکامی در آن و فریب خوردن از جاسوسی به نام معقل که منجر به شهادت مسلم شد، از کوفه گریخت و خود را به کربلا و سپاه امام رساند و در نهایت در صف یاران شهید ایشان قرار گرفت.

شجاعی در این کتاب از شیوه روایی ساده‌نویسی و استناد نکردن بیش از حد به جزئیات روایت تاریخی بهره برده است، گویی برای او جان کلام و حرکت مسلم مد نظر بوده است و نه جزئیات زندگی او. همانطور از نامی که او برای کتابش انتخاب کرده است بر می‌آید، این داستان روایتی است از اعتقاد و وفای به عهد با اهل بیت (ع) و تلاش برای یاری دادن به آنها در هر موقعیت و ساختاری از زندگی.

شجاعی با همین مفهوم ذهن مخاطب را بدون نیاز به توجه به پیچیدگی‌های روایت تاریخی زندگی مسلم، به فراز‌هایی فداکارانه و عاشقانه از زندگی او هدایت  و سعی می‌کند با خلق لحظاتی احساسی همانند شیوه استقبال امام از او، جان کلامش که خدمت و اطلاعات و باور تام داشتن به فلسفه و قیام امام است را در دل و جان مخاطب بنشاند.

این کتاب جدای از متن خود با تصویرگری ویژه‌ای از صدیقه احمدی همراه شده است. احمدی در این کتاب به شیوه مستند تاریخی دست به تصویرگری زده که کمک شایانی به ارتباط مخاطب با متن داستانی کرده است. او سعی کرده تصویرهایی را به این کتاب بیافزاید که به شکلی کاملا عینی بازسازی ­کننده متن داستان است. شیوه اجرای این تصاویر نیز به شکلی است که بناها، افراد و موقعیت‌ها به طبیعی‌ترین شکل ممکن و با کمترین رجوع به تخیل در ذهن مخاطب بازسازی می‌شود و این اتفاق در باورپذیری و تأثیرگذاری این داستان نقش بسزایی را ایفا می‌کند.

مشاهده ادامه مطلب

رژیم غذایی مفید برای سلامت قلب

متخصصان تغذیه و سلامت برای داشتن قلبی سالم مصرف برخی از انواع سبزیجات را توصیه می‌کنند.

سبزیجات فارن

متخصصان تغذیه و سلامت برای داشتن قلبی سالم مصرف برخی از انواع سبزیجات را توصیه می‌کنند.

به گزارش ایسنا، درصورتیکه تمامی مردم دنیا از رژیم‌های غذایی سالم و سرشار از فیبر که شامل سبزیجات است مصرف کنند از تعداد قابل توجهی از موارد ابتلا به بیماری‌های قلبی پیشگیری خواهد شد.

گروهی از متخصصان دانشکده پزشکی ورشو دریافتند درمان با دوز پایین “تری‌متیل‌آمین ان-اکسید” (TMAO) فیبروز قلبی و نشانه‌های نارسایی قلبی را در نمونه‌های حیوانی مبتلا به فشارخون کاهش می‌دهد.

به گفته این متخصصان، افزایش سطح TMAO، ترکیبی که با مصرف ماهی، غذاهای دریایی و رژیم‌های غذایی گیاهی مرتبط است ممکن است علائم بیماری قلبی مرتبط با فشار خون را کاهش دهد.

سطح TMAO در خون به طور چشمگیری پس از مصرف سبزیجات غنی از این ترکیب و ماهی افزایش پیدا می‌کند. علاوه بر این، کبد از تری‌متیل‌آمین (TMA) ترکیب تولید شده توسط باکتری‌های روده می‌تواند TMAO تولید کند.

به گزارش شبکه خبری ان‌دی تی‌وی، هرچند علت بالا رفتن سطح TMAO در خون و تاثیر این ترکیب بر قلب و سیستم گردش خون هنوز به درستی مشخص نیست و نتایج اولیه تحقیقات انجام شده در تناقض با یکدیگر است.

مشاهده ادامه مطلب

خلاصه داستان و بازیگران فیلم مجبوریم +تصاویر

خلاصه داستان و بازیگران فیلم مجبوریم +تصاویر

فیلم مجبوریم به کارگردانی رضا درمیشیان در حال ساخت است. این فیلم پنجمین کار کارگردانی رضا درمیشیان میباشد.

در ادامه به معرفی خلاصه داستان , موضوع و بازیگران این فیلم می پردازیم.

بازیگران فیلم مجبوریم

بازیگران فیلم مجبوریم

اسامی بازیگران زن و مرد فیلم

فاطمه معتمدآریا / پارسا پیروزفر / پردیس احمدیه / نگار جواهریان .

داستان فیلم مجبوریم

داستان فیلم مجبوریم

هنوز اطلاعاتی دراین باره منتشر نشده است.

عوامل فیلم مجبوریم

عوامل فیلم مجبوریم

هنوز اطلاعاتی دراین باره منتشر نشده است.

بیوگرافی کوتاه نگار جواهریان

بیوگرافی کوتاه نگار جواهریان

نگار جواهریان، بازیگر زن ایرانی در روز ۲۲ دی ماه سال ۱۳۶۱ در تهران به دنیا آمده است، او از ۱۵ سالگی به صورت جدی و حرفه ای تئاتر را دنبال کرد و در سال ۱۳۸۰ با ایفای نقش در فیلم من ترانه ۱۵ سال دارم به دنیای سینما گام نهاد.

مشاهده ادامه مطلب

بزرگترین چالش‌ شهرهای هوشمند چیست؟

درحالی که موضوع شهرهای هوشمند بیش از پیش بر سر زبان‌ها می‌افتد و ابعاد مختلف آن مورد بررسی قرار می‌گیرد، این گزارش به مرور و معرفی مختصری بر مجموعه‌ای از چالش‌های شهرهای هوشمند می‌پردازد.

به گزارش ایسنا، با توجه به گسترش روز افزون محبوبیت و استقبال کاربران، شهروندان و دولت های مختلف از شهرهای هوشمند، شهرهای بسیاری در سراسر جهان وجود دارند که درصدد تبدیل به یک شهر هوشمند بوده و به دنبال توسعه زیرساخت‌های مربوط به آن هستند.

اینترنت اشیا و شهرهای هوشمند دو واژه به‌هم وابسته‌ای است که این روزها زیاد به گوش می‌خورد؛ چرا که امروزه شرکت‌های فعال در زمینه علم و تکنولوژی با همکاری اپراتورهای مخابراتی می‌خواهند رویای شهر هوشمندی را که تمامی اشیاء و وسایل آن به اینترنت مجهزند و کارها با سرعت بسیاری قابل انجام خواهد بود، محقق کنند.

غول‌های تکنولوژی و اپراتورهای بزرگ همچون نوکیا، هواوی، ورایزن و سیسکو مدیریت و راهبری شهرهای هوشمند را هدف اصلی خود قرار داده‌ و رقابت تنگاتنگی را با یکدیگر آغاز کرده‌اند، به گونه‌ای که موسسه IDC Ø¨Ø±Ø¢ÙˆØ±Ø¯ کرده است این پیشگامان تا سال Û²Û°Û²Û± میلادی حدود Û±Û³Ûµ میلیارد دلار در زمینه ساخت شهرهای هوشمند در جهان هزینه خواهند کرد.

بر اساس گزارشی که در وب سایت computerweekly  Ø¢Ù…ده است، حالا به تازگی محققان و پژوهشگران فعال در این حوزه ضمن قدردانی تلاش دولت های مختلف برای هوشمندسازی شهرها، به آنها هشدار داده‌اند که شهرهای هوشمند علی رغم تمامی مزایای متعددی که دارند، ریسک و چالش‌های زیادی نیز دارند که باید به آنها توجه ویژه ای داشت. آنها همچنین خاطرنشان کرده اند که هکرها و مجرمان سایبری قادر خواهند بود به‌راحتی به دستگاه‌های الکترونیکی کاربران و شهروندان که به خدمات هوشمند شهری متصل است، نفوذ یابند و از طریق آسیب‌پذیری‌های احتمالی آنها، کنترل و مدیریت تمامی ابزار و دستگاه‌های متصل به اینترنت را در دست بگیرند.

یکی از بزرگترین چالش‌های شهرهای هوشمند بدون شک، مساله امنیت سایبری است که به هکرها و مجرمان سایبری این امکان را می‌دهد تا به دستگاه‌های الکترونیکی متصل به اینترنت و زیرساخت‌های شهری هوشمند نفوذ و دسترسی پیدا کرده و اطلاعات موردنیاز خود را تغییر دهند.

روند هوشمندسازی شهرهای جهان در یکی دوسال گذشته سرعت بسیار زیادی گرفته است به گونه‌ای که می‌توان گفت بسیاری از شهرهای بزرگ و مهم در کشورهای پیشرفته هم‌اکنون نیمی از این راه را طی کرده و رفته‌اند.

از مهم‌ترین چالش‌های شهرهای هوشمند می‌توان به “امنیت سایبری ضعیف”، “وضع قوانین و مقررات دقیق و جزئی”،  “اکراه و عدم تمایل شهروندان به هوشمندسازی خدمات شهری”،  “تامین بودجه و مدل‌های تجاری از سوی دولت” و ” ØªÙˆØ³Ø¹Ù‡ زیرساخت‌های هوشمند مربوط به حوزه های مختلف نظیر انرژی، آب و سیستم های حمل و نقل” اشاره کرد.

از مهم ترین شاخص‌هایی که در هوشمندسازی شهرهای جهان موثر است، می‌توان به ساختمان هوشمند، جمع‌آوری هوشمند زباله، حفظ محیط زیست، دیجیتالی شدن تمامی امور دولت و کارهای اداری، دسترسی کامل، راحت و همگانی به اینترنت ۴G LTE، فراوانی دسترسی به هات اسپات اینترنت وای فای، استفاده همه گیر از گوشی‌های هوشمند و دستگاه‌های الکترونیکی، استانداردهای زندگی، چگونگی توسعه فرآیند هوشمند شدن شهرها، سرویس به اشتراک‌گذاری خودرو و تاکسی آنلاین، هوشمند کردن سیستم ترافیک، برنامه‌ریزی شهری، آموزش، مشارکت شهروندان، اکوسیستم اقتصادی، پارکینگ هوشمند، انرژی پاک، توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی برقی و الکتریکی، سرعت بالای اینترنت و حمل و نقل عمومی هوشمند اشاره کرد.

انتهای پیام

مشاهده ادامه مطلب

هیچ وقت خودم را یک چهره مطرح سینمایی نمی‌دانم/با حضور سلبریتی‌ها و بازیگران سینما در تئاتر به شدت موافقم

بازیگر فیلم بارکد گفت: گاهی اوقات شنیده‌ام برخی بازیگران چهره وقتی به تئاتر می‌آیند ترجیح می‌دهند و می‌خواهند که روبروی آنها نیز بازیگری چهره به ایفای نقش بپردازد. از نظر من این حرکت بسیار کودکانه، غیر حرفه‌ای و سطحی است.

خبرگزاری میزان- بازیگر فیلم بارکد گفت: گاهی اوقات شنیده‌ام برخی بازیگران چهره وقتی به تئاتر می‌آیند ترجیح می‌دهند و می‌خواهند که روبروی آنها نیز بازیگری چهره به ایفای نقش بپردازد. از نظر من این حرکت بسیار کودکانه، غیر حرفه‌ای و سطحی است.

بابک بهشاد بازیگر سینما، تئاتر و تلویزیون در گفت‌وگو با خبرنگار گروه فرهنگی خبرگزاری میزان، درباره آخرین فعالیت های خود در عرصه بازیگری گفت: واقعیت امر امسال پیشنهادات خوبی برای بازی سینما و یا تلویزیون نداشتم و در چند پیشنهادی هم که نسبتاً خوب بودند به دلایل مختلف نتوانستم حضور داشته باشم.

وی با اشاره به حضور دوباره خود در عرصه تئاتر افزود: با وجود اینکه امسال پروژه تصویری نداشتم اما تمرینات یک نمایش را آغاز کردم و هم اکنون در تماشاخانه مستقل تهران در نمایش ” پروانه الجزایری ” به ایفای نقش می‌پردازم.

هیچ وقت خودم را یک چهره مطرح سینمایی نمی‌دانم/با حضور سلبریتی‌ها و بازیگران سینما در تئاتر به شدت موافقم

بازیگر فیلم ” بارکد ” درباره دلیل حضورش در این اثر نمایشی اضافه کرد: واقعیت امر در ابتدا متن نمایشنامه ” پروانه الجزایری ” از نظر من به شدت جذاب بود و آن را دوست داشتم و از طرفی ایده‌های کارگردانی کاملاً بکر و برایم جذاب بود. این نمایش توسط یک گروه جوان و مستعد روی صحنه می‌رود و من هم افتخار بازی در آن را دارم.

وی درباره حضور بازیگران سینما در تئاتر و تاثیر این حضور تاکید کرد: در ابتدا بگویم که من به هیچ وجه خودم را چهره سینمایی نمی‌دانم اما به شدت با حضور بازیگران سینما در تئاتر موافقم زیرا بعد از حضور آنها اتفاقات بسیار مثبتی در عرصه تئاتر افتاد. تئاتر بعد از حضور بازیگران مطرح سینما رونق بیشتری پیدا کرد و به طبع آن علاوه بر افزایش تماشاخانه‌های خصوصی تئاتر، دستمزدهای بازیگران هنر نمایش نیز افزایش یافت.

بازیگر فیلم چهارراه استانبول در همین راستا ادامه داد: از نظر من اگر منتقدان حضور بازیگران چهره در تئاتر به طور منصفانه به این قضیه نگاه کنند می‌بینند که بعد از آنها چرخه اقتصادی تئاتر به شدت رشد و توسعه پیدا کرد. پس نمی‌توان از تاثیرات مثبت حضور این بازیگران در تئاتر چشم پوشی کرد.

هیچ وقت خودم را یک چهره مطرح سینمایی نمی‌دانم/با حضور سلبریتی‌ها و بازیگران سینما در تئاتر به شدت موافقم

وی درباره برخورد سلیقه‌ای برخی بازیگران در خصوص بازیگر روبروی خود اظهار کرد: گاهی اوقات شنیده‌ام برخی بازیگران چهره وقتی به تئاتر می‌آیند ترجیح می‌دهند و می‌خواهند که روبروی آنها نیز بازیگری چهره به ایفای نقش بپردازد. از نظر من این حرکت بسیار کودکانه، غیر حرفه‌ای و سطحی است زیرا در تئاتر بازیگران بسیار خوبی حضور دارند که شاید چهره نباشند اما کیفیت عملکردشان بسیار بالا و حرفه ای است.

بهشاد درباره تجربه حضور در عرصه تئاتر خاطرنشان کرد: واقعیت من خوشحالم که در یک اثر نمایشی بازی می‌کنم اما واقعیت امر در کل بازی در سینما، تئاتر و یا تلویزیون فرق چندانی برای من ندارد. ترجیح می‌دهم در یک اثر خوب بازی کنم و این اتفاق در هر مدیومی که باشد از آن استقبال می‌کنم.

مشاهده ادامه مطلب

نامه‌نگاری کلانتری با وزیرکشور درباره یک طرح بلاتکلیف

در پی ارسال نامه پلیس به وزارت کشور برای تعویق دو ماهه در اجرای مرحله دوم طرح کاهش آلودگی هوا (LEZ)، رئیس مرکز ملی هوا از واکنش رئیس سازمان حفاظت محیط زیست به این درخواست خبر داد و گفت: طرح کاهش علاوه بر تهران باید در سایر کلانشهرها نیز اجرایی شود.

معاينه فني

در پی ارسال نامه پلیس به وزارت کشور برای «تعویق دو ماهه» در اجرای مرحله دوم طرح کاهش آلودگی هوا (LEZ)، رئیس مرکز ملی هوا از واکنش رئیس سازمان حفاظت محیط زیست به این درخواست خبر داد و گفت: طرح کاهش علاوه بر تهران باید در سایر کلانشهرها نیز اجرایی شود.

به گزارش ایسنا، طرح کاهش یا همان «LEZ» مخفف اصطلاح ( Low Emission Zone) به معنای مناطق کم‌انتشار یا محدوده کم‌آلاینده است که مرحله اول آن از آبان‌ماه سال ۱۳۹۵ در برخی نقاط تهران به شکل محدود به اجرا رسید اما  بر اساس مصوبه کارگروه ملی کاهش آلودگی هوا قرار شد از ابتدای آبان‌ماه سال جاری مرحله دوم این طرح در قالبی فراگیر اجرایی شود. بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده در فاز دوم طرح کاهش، همه خودروهای سبک و سنگین در حال تردد در تهران باید نسبت به اخذ برگه معاینه فنی اقدام کنند در غیر این صورت ۵۰ هزار تومان جریمه خواهند شد.  نقطه تمایز فاز دوم طرح کاهش با فاز قبلی آن است که این طرح در همه نقاط شهر تهران، به صورت ۲۴ ساعته و ۳۶۵ روز سال باید اجرایی شود.

اول آبان‌ماه سال جاری، همزمان با آغاز اجرای مرحله دوم طرح کاهش، پلیس مسئله ضرورت تعویق دو ماهه در اجرای طرح کاهش را اعلام کرد که با مخالفت جدی سازمان حفاظت محیط زیست روبه‌رو شد و در نهایت معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران با اجرای ارشادی طرح کاهش در دو هفته اول ماه جاری موافقت کرد اما با گذشت سه هفته از آغاز قانونی طرح کاهش هنوز اختلاف نظرهایی بر سر اجرا شدن یا نشدن این قانون وجود دارد. به طوری که پلیس با ارسال نامه‌ای به وزیر کشور دوباره درخواست کرده که اجرای طرح کاهش تا دو ماه عقب بیفتد.

احتمال تعویق در اجرای طرح کاهش موجب اعتراض سازمان حفاظت محیط زیست و مسئولان حمل و نقل شهر تهران شده است به طوری که مسعود زندی رئیس مرکز ملی هوا در سازمان حفاظت محیط زیست به ایسنا گفت: معاینه فنی یک اصل الزام‌آور است و بر اساس قانون همه خودروها باید معاینه فنی را انجام دهند البته تا پیش از این، ابزارهای نظارتی برای اجرای معاینه فنی در شهر تهران ضعیف بود اما در شرایط حاضر در قالب طرح کاهش و از طریق تکمیل تجهیزات دوربینی امکان کنترل معاینه فنی کلیه خودروها فراهم شده است.

وی با اشاره به اینکه قبلا در سطح شهر تهران ۳۰۰ دوربین برای کنترل خودروها وجود داشت، اظهار کرد: به منظور اجرای فاز دوم طرح کاهش، تعداد دوربین‌های کنترل در تهران به بیش از ۱۲۰۰ دستگاه رسید و از این طریق به‌طور قطع ورود و خروج خودروها به شهر تهران و معاینه فنی کلیه خودروها کنترل می‌شود.

رئیس مرکز ملی هوا در سازمان حفاظت محیط زیست با بیان اینکه به‌طور قطع طرح کاهش باعث مراجعه تمامی مالکان خودرو به مراکز معاینه فنی به منظور دریافت برگه معاینه فنی می‌شود، در مورد اثرات محیط زیستی طرح کاهش معتقد است که با توجه به افزایش مراجعه خودروها به مراکز معاینه فنی، اگر اشکالی در زمینه احتراق داشته باشند رفع و خوروها را تنظیم خواهند کرد و همین موضوع بر کاهش انتشار آلودگی هوای تهران اثر مثبت دارد بنابراین طرح کاهش صد درصد مورد تایید سازمان حفاظت محیط زیست است و دنبال آن هستیم که نه تنها در تهران بلکه در بقیه کلانشهرها الزامی شود.

زندی در پاسخ به چرایی تعویق در اجرای مرحله دوم طرح کاهش آلودگی هوا تصریح کرد: بهانه‌ اجرا نکردن طرح کاهش، طولانی شدن صفوف معاینه فنی است، در حالی‌که اگر در همین این روزها به مراکز معاینه فنی مراجعه شود، می بینیم که به هیچ وجه این مراکز شلوغ نیستند بنابراین پیگیر آن هستیم که طرح کاهش اجرا شود. انجام معاینه فنی، یک قانون است اما برخی از آن تخطی می‌کنند. اجرای چنین طرحی باعث می‌شود اهرم‌های نظارتی ما برای مقابله با آلودگی هوا توسعه یابد و علاوه بر سازمان محیط زیست، باید همه دستگاه‌ها و کلیه شهروندان پشتیبان این طرح باشند.

رئیس مرکز ملی هوا در سازمان حفاظت محیط زیست در پایان با تاکید بر اینکه تعویق در اجرای مرحله دوم طرح کاهش مورد تایید سازمان محیط زیست نیست، از ارسال نامه عیسی کلانتری – رئیس سازمان حفاظت محیط زیست – برای عبدالرضا رحمانی فضلی – وزیر کشور – خبر داد و گفت: روز گذشته نامه‌ای از طرف رئیس سازمان حفاظت محیط زیست نوشته شد که در آن بر اجرای هرچه سریع‌تر مرحله دوم طرح کاهش تاکید شده است.

به گزارش ایسنا، علی پیرحسینلو – مشاور معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران – روز یکشنبه (Û²Û° آبان) در گفت‌وگو با ایسنا ضمن ابراز نارضایتی از درخواست پلیس برای تعویق دو ماهه در اجرای مرحله دوم طرح کاهش گفت که متاسفانه مجددا شاهد درخواست تأخیر در اجرای طرح کاهش هستیم که واقعا هیچ توجیهی برای تکرار تعویق وجود ندارد چون برخلاف ادعاهای مطرح‌شده هیچ مشکلی در بحث زیرساخت‌ها وجود ندارد و تعویق دو ماهه در آغاز اجرای مرحله دوم طرح کاهش به معنای ادامه روند ناگوار آلودگی هوای تهران در ایام سرد سال است.

مشاهده ادامه مطلب

تولید داروهای تقلبی در پستوی خانه‌های متروکه

تقلب‌های دارویی,اخبار پزشکی,خبرهای پزشکی,بهداشت

تحریم‌های ظالمانه علیه ایران، علی‌رغم کتمان دولت آمریکا، به حوزه دارو نیز رسیده است. اما موضوعی که پیش از بحران دارویی به ایران رسیده است، شیوع سودجویان در بازار دارویی کشور است که این مسأله نیز ناشی از جو روانی ایجاد شده میان مردم است که تحریم‌های دارویی را مساوی با کمبودهای دارویی در داخل کشور می‌دانند.

 

ترامپ و دولت آمریکا ادعا می‌کنند تحریم‌های آمریکا علیه ایران شامل دارو نمی‌شود و عده‌ای هم همین موضوع را در شبکه‌های اجتماعی فارسی‌زبان تکرار می‌کنند. حال باید دید این ادعا با استناد به گزارش‌های رسانه‌ها و سازمان‌های بین‌المللی تا چه اندازه واقعیت دارد؟ چندی قبل دیوان بین‌المللی دادگستری در لاهه در حکم پرونده شکایت ایران از آمریکا به‌دلیل بازگشت تحریم‌ها اعلام کرد؛ تحریم‌ها به‌دلیل ایجاد مانع برای صدور اقلام بشردوستانه مانند دارو، جان مردم ایران را به خطر انداخته است و دیوان لاهه از آمریکا خواست که این موانع را برطرف کند.

 

همچنین در گزارش رسمی سازمان بهداشت جهانی درباره اثر تحریم بر سلامت عمومی مردم ایران که در ماه جاری منتشر شده، آمده: «نمی‌شود تهیه دارو را از تحریم‌های اقتصادی جدا کرد و هر بحران اقتصادی نیز به‌صورت مستقیم روی سلامت و دسترسی مردم عادی به خدمات بهداشتی و درمانی تأثیر منفی می‌گذارد» و البته در گزارش ویژه سازمان ملل آورده شده: «ساختار فعلی تحریم‌ها واردات کالاهای بشردوستانه را برای ایران ناممکن می‌سازد و می‌تواند به‌دلیل کاهش ذخیره دارویی بیمارستان‌ها منجر به مرگ خاموش و بی‌صدای بیماران شود.» حتی روزنامه «گاردین» نیز در یکی از گزارش‌های خود گفته است: «دیپلمات‌های اروپایی از ‌آمریکا درخواست کردند لیست سفیدی در اختیار بانک‌ها قرار دهد تا معاملات دارویی از این طریق انجام شود اما مقامات ‌آمریکایی قبول نکردند و به اروپایی‌ها گفتند: ایرانیان باید زجر بکشند، آن‌ها باید فشار تحریم‌ها را کامل حس کنند.» البته در گذشته هم تحریم‌های مشابه در عراق دست‌کم ۵۰۰‌هزار کودک را در این کشور به کام مرگ کشاند. در آن زمان هم  آمریکایی‌ها با جدیت اعلام می‌کردند دارو و غذا تحریم نیست. تحریم‌های آمریکا در کشور همسایه ما، بنا بر آمار سازمان ملل موجب مرگ ۵۰۰‌هزار تا یک میلیون کودک عراقی شد. دنیس هالیدی، هماهنگ‌کننده کمک‌های بشردوستانه سازمان ملل در عراق در ۱۹۹۸ استعفا داد تا مجبور به اجرای برنامه‌های تحریم نشود، او این برنامه‌ها را «نسل‌کشی» خوانده بود.

 

تقلب‌های دارویی

همه این اسناد و شواهد نشان می‌دهد که موضوع تحریم‌های داخلی تا چه اندازه جدی بوده و بر روی سلامت جامعه تأثیر می‌گذارد اما تحریم دارویی از سوی آمریکا فقط بخشی از مشکلاتی است که ایرانیان با آن سر‌و‌کار دارند؛ بخش دیگری از مشکلات و مسائلی که دیر یا زود هر ایرانی با آن روبه‌رو می‌شود به نوع برخورد ما ایرانی‌ها در زمان تحریم‌ها برمی‌گردد. تحریم دارویی زودتر از آنکه برای بیماران مشکلاتی را ایجاد کند باعث ایجاد جو روانی شده و مردم را نگران می‌کند. در چنین شرایطی است که سر و کله سودجویان پیدا می‌شود و از آب گل‌آلود ماهی می‌گیرند.

 

همین چند روز گذشته بود که مدیرکل امور فرآورده‌های طبیعی، سنتی و مکمل سازمان غذا و دارو از کپسول اکوفان تقلبی در بازار خبر داد. دکتر مهناز خانوی گفته است: تعدادی کپسول اکوفان با برچسب اصالت تقلبی و جعل تاریخ انقضا و شماره بچ، به‌صورت غیرقانونی در بازار توزیع شده که بلافاصله دستور جمع‌آوری آن از سطح عرضه داده شده است. دستور جمع‌آوری کپسول اکوفان مربوط به نمونه تقلبی موجود در بازار صادر شده است که با برچسب اصالت تقلبی و جعل شماره بچ، تاریخ انقضاء و GTIN محصول، در سطح عرضه و به‌صورت غیر قانونی توزیع شده است.

 

اما سودجویان صرفاً به عرضه قرص‌های تقلبی اکتفا نکرده و با روش‌هایی مانند توزیع داروی تقلبی در سایت‌های اینترنتی وارد عمل شدند. به‌طوری که سرهنگ رمضانی، معاون امور بین‌الملل پلیس فتا از انسداد ۶۲۰‌سایت فروش داروهای تقلبی خبر داد و گفت: عملیاتی در سال‌۲۰۱۸ آغاز شد که مصادف با سال‌۹۷ بوده است. ما در این عملیات توانستیم ۶۲۰‌وب‌سایت و تارنما را به‌واسطه دستورات مقام قضایی تعلیق و مسدود کنیم که این اقدامات منجر به دستگیری بیش از ۷۰۰‌نفر متهم شد، این اقدامات منجر به کشف بیش از ۱۰۰‌هزار قلم داروی تقلبی و غیرمجاز شد که ارزش ریالی بالایی داشته است. ۷۵‌درصد این افراد مرد و ۲۵‌درصد این بازداشت‌شدگان زنان هستند. اکثر متهمان 

 

دستگیر شده از طریق شبکه‌های اجتماعی اقدامات مجرمانه خود را اجرا می‌کردند که از بین شبکه‌های اجتماعی تلگرام و اینستاگرام بیشترین نقش را به خودش اختصاص داده است.

 

داروهای خارجی در ایام تحریم 

در این روزها که برخی بیماران و پزشکان اصرار به استفاده از داروی خارجی دارند، سود‌جویان در خارج از کشور یا در کارگاه‌های زیرزمینی یکی از همین شهرهای کشور، داروها یا مکمل‌ها را با بسته‌بندی داروی اصلی روانه بازار ایران می‌کنند.

 

آقای بهرام دارایی، مدیرکل آزمایشگاه مرجع سازمان غذا و دارو در این باره گفته است: متأسفانه برخی افراد اصرار دارند که حتی شربت سرماخوردگی آنان نیز از برند خارجی باشد در‌حالی‌که داروی خارجی، معجزه نمی‌کند و در مواردی، داروهای ایرانی حتی از نوع خارجی خود بهتر و اثربخش‌تر هستند. تقاضا برای دریافت داروی خارجی باعث می‌شود برخی سوء‌استفاده‌کنندگان دست به تقلب بزنند و داروی خارجی را خارج از سیستم توزیع رسمی(داروخانه) به دست متقاضیان برسانند.

 

مدیرکل آزمایشگاه مرجع سازمان غذا و دارو اضافه کرد: ممکن است گاهی دارو و مکمل خارجی تقلبی وارد داروخانه‌ها نیز بشوند که نمونه آن ورود کپسول اکوفان به سیستم داروخانه بود که چون این سازمان بر داروخانه‌ها نظارت دارد، فوراً این مکمل خارجی از داروخانه‌ها جمع‌آوری شد، بنابراین توصیه می‌شود مردم حتماً دارو و مکمل‌های مورد نیاز خود را داروخانه‌ها تهیه ‌کنند چون امکان ورود کالاهای تقلبی به این اماکن کمتر است و در صورت ورود نیز نظارت‌های لازم وجود دارد و جمع‌آوری می‌شود.

 

احتکار خانگی 

دارایی درباره موضوع انبارکردن دارو از سوی مردم در خانه‌ها در پی ایجاد جو روانی ناشی از تحریم‌ها و احتمال بروز کمبودهای دارویی، گفت: حتی مواردی مشاهده شده که بیماری برای مصرف دو تا سه سال خود، دارو در خانه انبار کرده است در‌حالی‌که این داروها در شرایط نگهداری در خانه، اثربخشی خود را از دست می‌دهند و از بین می‌روند. همچنین باید به تاریخ انقضای داروها توجه داشت.

 

نگهداری دارو بیش از دو ماه در خانه هیچ‌گونه توجیهی ندارد و برای جلوگیری از انبارکردن داروها از سوی برخی افراد در نظر است برای بیماران خاص سهمیه مشخصی در نظر گرفته شود و متناسب با پرونده الکترونیک سلامت، بیمه و کدملی به آنان دارو داده شود. شرایط خاصی داریم و باید آن را مدیریت کنیم چرا که جو روانی، توزیع مناسب دارو را به هم می زند. البته آقای بشیر خالقی، نماینده مجلس و عضو کمیسیون بهداشت و درمان درباره تحریم‌های دارویی می‌گوید: تحریم‌های دارویی دلیلی بر کمبود دارو نیست اما این موضوع سبب باز شدن فضای سوء‌استفاده با نرخ بالای داروی آزاد در بازار دارویی کشور شده است.

 

مشاهده ادامه مطلب

زنان سحرخیز کمتر در معرض خطر ابتلا به سرطان سینه قرار دارند – خبرگزاری مهر | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرنگار مهر، محققان بریتانیایی در مطالعه ای داده های مربوط به بیش از ۴۰۹ هزار زن را از لحاظ ارتباط بین عادات خواب و ریسک سرطان سینه بررسی کردند.

مطالعه نشان داد زنان سحرخیز در مقایسه با زنان شب زنده دار ۴۰ درصد با ریسک کمتر ابتلا به سرطان سینه مواجه هستند.

داده ها همچنین نشان داد زنانی که بیش از مدت زمان توصیه شده ۷ تا ۸ ساعت می خوابند به ازای هر یک ساعت خواب اضافی با ۲۰ درصد بیشتر ریسک ابتلا به سرطان سینه روبرو هستند.

«ربکا ریچموند»، سرپرست تیم تحقیق از دانشگاه بریستول بریتانیا، در این باره می گوید: «ما باید در آینده به بررسی مکانیسم های مرتبط با این نتایج بپردازیم چراکه این یافته ها براساس سوالات مرتبط با عادات خواب افراد بوده است.»

وی در ادامه می افزاید: «با این حال تاثیر پیشگیرانه سحرخیزی بر ریسک سرطان سینه در مطالعه ما منطبق با تحقیق قبلی ماست.»

به گفته ریچموند، «ما همچنین به تاثیر علّی و معلولی افزایش طول مدت خواب و خواب منقطع بر ابتلا به سرطان سینه نیز پی بردیم.»

مشاهده ادامه مطلب

یک دفترخانه اسناد رسمی چه وظایفی دارد؟

دفاتر اسناد رسمی به عنوان تنها مرجع دارای صلاحیت ذاتی برای تنظیم و ثبت معاملات رسمی اشخاص از ۸ دهه پیش وفق قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب خرداد ۱۳۱۶ توسط مقنن تاسیس شدند.

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ در بخش اول معرفی دفترخانه، به سراغ تاریخچه و معرفی تشکیلات دفترخانه و نحوه انتخاب آن‌ها رفتیم و امروز قصد داریم تا به سراغ مسئولیت‌ها و وظایفی که یک دفترخانه دارد و باید آن‌ها را انجام دهد برویم و آن‌ها را برای شما شرح دهیم.

پس پیشنهاد می‌کنیم با باشگاه خبرنگاران جوان همراه باشید.

معرفی دفترخانه بخش دوم/ یک دفترخانه اسناد رسمی چه وظایفی دارد؟ / معرفی اموری که در دفترخانه انجام می‌گیرد

مسئولیت‌های دفاتر اسناد رسمی

  • Û±-مسئولیت انتظامی و اداری ماده Û³Û¸ قانون دفاتر اسناد رسمی مجازات‌های انتظامی را برمی‌شمرد ؛

  • توبیخ با درج در پرونده

  • جریمه‌های نقدی

  • انواع انفصال موقت

  • انفصال دائم است

و طبق ماده ۲۹ آئین‌نامه‌های بند ۴ ماده ۶ و تبصره ۲ ماده ۶ و مواد ۱۴- ۱۷-۱۹-۲۰-۲۴-۲۸-۳۷ و ۵۳ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۲۷/۱۱/۶۰ موارد تخلفات و مجازات آن با تفصیل بیان شده‌ است.

  • Û²-مسئولیت کیفری سردفتر علاوه بر مقررات عام مندرج در قانون مجازات اسلامی، مقررات خاصی نیز در مواد Û±Û°Û° و۱۰۱ و۱۰۲و Û±Û°Û³ قانون ثبت پیش بینی شده‌ است و در صورتی که سردفتر عامداً یکی از جرم‌های مندرج در مواد مذکور را مرتکب شود جاعل در اسناد رسمی محسوب و به مجازاتی که برای جعل و تزویر اسناد رسمی مقرر است، محکوم خواهد شد. نظر به اینکه قانون خاص مقدم به قانون عام است، لذا در ابتدا باید قاضی، قانون خاص را اعمال کند. قانون مجازات اسلامی در مواد ÛµÛ²Û³ تا ÛµÛ´Û² به تعریف و مجازات جرم جعل می‌پردازد.

  • Û³-مسئولیت مدنی: هرگاه سندی به واسطه تقصیر یا غفلت مسئول دفتر از اعتبار افتاده باشد مسئول مذکور باید علاوه بر مجازات‌های مقرر، از عهده کلیه خسارات وارده نیز برآید.

سردفتران ودفتریارانی که در انجام وظایف خود مرتکب تخلفاتی بشوند در مقابل متعاملین و اشخاص ذی‌نفع مسئول خواهند بود هرگاه سندی در اثر تقصیر یا تخلف آن‌ها از قوانین و مقررات مربوط بعضاً یا کلاً از اعتبار افتد و در نتیجه ضرری متوجه آن اشخاص شود علاوه بر مجازت‌های مقرر باید از عهده خسارت وارد برآیند.

بیشتر بخوانید: تخلفات رایج در دفاتر اسناد رسمی/ تعریف دفترخانه و تاریخچه آن در ایران

مسئولیت مدنی سردفتر به طور انحصاری منطبق با هیچ‌کدام از نظریه‌های تقصیر یا خطر یا تضمین حق و … نبوده و قواعد تسبیب و اتلاف را هم نمی‌توان به طور انحصاری از موجبات و مبانی آن تلقی کرد؛ بلکه مجموعه‌ای از عناصر هر یک را به همراه خود داشته و چون منشأ ایجاد آن «قانون» بوده دارای ترکیب و ماهیت ویژه‌ای است که با سایر وجوه مسئولیت مدنی متفاوت است.

مسئولیت مدنی سردفتر نسبت به تمام ضرر‌های مادی و معنوی و در برابر تمامی اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی، عمومیت و شمول دارد.

هیچ گونه تناسبی بین تعهدات و مسئولیت‌های سردفتر از یک طرف و حقوق و مزایای وی از طرف دیگر در قیاس با سایر مشاغل حرفه‌ای وجود ندارد.

مسوولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی چیزی فراتر از مسئولیت‌های اداری اوست.

در صورت بروز تقصیر یا حتی خطایی ساده و ورود خسارت، وی مجبور به جبران آن در حق اشخاص زیان دیده است و با توجه کثرت و پیچیدگی‌های تکالیف و وظایف سردفتران اسناد رسمی ، بروز خطا گریزناپذیر است.

اموری که در دفترخانه باید انجام گیرد (ماده ۴۹ قانون ثبت و ماده ۵۷ قانون آئین دادرسی مدنی)

محبث اول: ثبت اسناد مطابق مقررات قانون و تنظیم اسناد غیر منقول

قبل از ثبت هر سندی در دفترخانه اولین مساله‌ای که مطرح می‌شود، این است که این سند مخالف نظم عمومی، اخلاق حسنه و مخالف قوانین نباشد، کلیه مفاد قانونی باید رعایت شود.

برای نمونه: جهت ثبت انتقال قطعی غیرمنقول ابتدا باید از حوزه ثبتی مربوط استعلام به عمل آید که اصالت سند برابری مندرجات سند با دفتر املاک و عدم بازداشتی یا ترهین سند به دفترخانه اعلام شود، پاسخ این استعلام اگر محل وقوع دفترخانه و اداره ثبت در یک شهر است یک ماه و دوایر و شعب تابعه همان حوزه ۴۵ روز است و بر حسب مورد به دارایی، شهرداری، دهیاری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی استعلامات مربوطه ارسال می‌شود و پس از اعلام بلامانع بودن مراجع ذی ربط صلاح سردفتر به دفتر ممنوع المعامله محجورین مراجعه کرده و باتوجه به بخش نامه سازمان ثبت در خصوص عدم ممنوع المعامله بودن افراد اقدام به ثبت سند می‌شود و همان طور که در آئین دادرسمی مدنی ممکن است دادرس در مقام تنظیم و نوشتن رأی و پیش از امضای آن، ممکن است سهو قلم رخ دهد.

ماده ۳۰۹ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب مقرر کرده که سهو قلم تا وقتی که از حکم درخواست تجدید نظر نشده توسط دادگاه رأی به در خواست ذی نفع تصحیح شود.

در تنظیم سند قطعی غیر منقول نیز چنین موردی (سهو قلم) پیش بینی می‌شود و مکتوب می‌شود، فروشنده ضمن همین سند خریداری کرده و خود قرارداد که در صورت بروز هر گونه اشتباه یا سهو قلم در تنظیم این سند در دفتر خانه حاضر و بدون تغییر در ارکان و ماهیت سند نسبت به اصلاح سند مذکور و تنظیم و امضاء اقرار نامه اصلاحی آن اقدام کند و بعد در ذیل سند به استعلامات مربوطه استناد کرده و هزینه متعلقه به همراه شماره مرجع پیگیری و اوراق مصرفی را اعلام می‌کند. پس از احراز هویت متعاملین از ایشان امضاء اخذ می‌شود و سند به امضاء سردفتر و دفتریار می‌رسد و به مهر دفترخانه مهمور می‌شود، پس از ترخیص سند خلاصه معامله‌ای که به امضاء متعاملین و سردفتر و دفتریار رسیده از طریق سامانه املاک به حوزه ثبتی معامله مربوطه ارسال می‌شود، سپس اصل خلاصه معامله جهت درج در دفتر املاک به حوزه ثبتی ذی‌ربط ارسال می‌شود تا آخرین تغییرات در دفتر املاک اداره ثبت درج شود.

معرفی دفترخانه بخش دوم/ یک دفترخانه اسناد رسمی چه وظایفی دارد؟ / معرفی اموری که در دفترخانه انجام می‌گیرد

محبث دوم: نحوه تنظیم اسناد منقول در دفاتر اسناد رسمی

طبق مواد ۱۲۸۸ قانون مدنی، ۴۶ قانون ثبت و ۳۰ قانون دفاتر اسناد رسمی، ثبت برخی از اسناد مانند معاملات راجع به اتومبیل در دفتر اسناد رسمی انجام می‌گیرد. نحوه تنظیم اسناد منقول از جمله اتومبیل بدین صورت است که ابتدای هر سال از طرف دارایی به صورت جداول دارایی مالیات‌های متعلقه جهت نقل و انتقال به دفاتر اسناد رسمی ارائه می‌شود و دفاتر برحسب مالیات نقل و انتقال اعلام از طرف دارایی هزینه‌های متعلقه در خصوص اموال منقول را محاسبه می‌کند.

بیشتر بخوانید: کسب درآمد خارج از تعرفه مصوب توسط دفاتر اسناد رسمی

((طبق ماده ۲۰ آئین نامه راهنمایی و رانندگی نقل و انتقال خودرو با مجوز مراکز تعویض پلاک و راهنمایی است)). مقصود از مجوز در مطلب فوق اشاره شده تأییدیه راهنمایی و رانندگی است که شامل مشخصات فردی فروشنده و شماره انتظامی ایشان و مشخصات فردی خریدار و شماره انتظامی ایران است.

موارد ذیل در تنظیم سند خودرو باید رعایت شود
  1. مفاصا حساب شهرداری

  2. ارائه بیمه شخص ثالث درخصوص کلیه‌ وسایل نقلیه موتوری به استثناء ادوات کشاورزی و راه سازی

  3. متعاملین نباید از افراد ممنوع المعامله یا محجورین باشند

  4. روشن نمودن وضعیت کارت هوشمند سوخت که در صورت ارائه شماره ۱۶ رقمی باید در سند تنظیمی ذکر شده و تحویل آن به خریدار اشاره گردد و در صورت مفقودی باید مراتب در سند قید شود

محبث سوم: صلاحیت دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد نقل و انتقال اتومبیل

از سال ۱۳۸۹ طرحی در مجلس مطرح شد، اتومبیل‌هایی که تعویض پلاک می‌شوند شناسنامه خودرو در حکم سند خودرو باشد و راهنمایی و رانندگی با تغییر نام آن به نام سند مالکیت خودرو اعلامی کند چنین طرحی به دلیل عدم کارشناسی صحیح در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، اما شورای نگهبان آن را رد کرد، اما راهنمایی و رانندگی بدون توجه به رأی شورای نگهبان کماکان خریداری که اقدام به تعویض پلاک کرده بدون اینکه نقل و انتقالی در دفترخانه انجام شود مالک اعلام می‌کند و شناسنامه صادره از راهنمایی و رانندگی را به عنوان سند رسمی تلقی می‌کند.

  1. تنظیم و ثبت اسناد انواع معاملات خودرو در صلاحیت ذاتی دفاتر اسناد رسمی است.

  2. قبلا طبق مفاد ماده ۱۰ قانون نحوه رسیدگی به تخلفات و اخذ جرایم رانندگی مصوب ۱۳۵۰ دفاتر اسناد رسمی مکلف شده بودند که پس از تنظیم و ثبت سند معاملات خودرو، دفترچه مالکیت آن را جهت ثبت در سوابق به اداره راهنمایی و رانندگی ارسال کنند.در سال ۱۳۸۴ طبق توافق نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتر و دفتریاران با نیروی انتظامی مقرر شد که مانند گذشته تنظیم و ثبت اسناد رسمی معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی انجام پذیرد و متعاقب آن با تصویب ماده ۲۰ آئین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب ۱۳۸۴ متعاملین مکلف شدند که پس از تعویض پلاک خودرو، جهت ثبت سند رسمی معامله به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.

  3. دفاتر اسناد رسمی به عنوان تنها مرجع دارای صلاحیت ذاتی برای تنظیم و ثبت معاملات رسمی اشخاص از ۸ دهه پیش وفق قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب خرداد ۱۳۱۶ توسط مقنن تاسیس شدند و قانو گذار در ماده یک قانون مذکور به نحو اطلاق تصریح کرده که برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی، وزارت عدلیه در حوزه‌های ثبتی به قدر کفایت دفتر اسناد رسمی تاسیس خواهد کرد.

  4. باید توجه داشت که مقوله لزوم تنظیم اسناد خودرو در دفاتر اسناد رسمی نباید به عنوان حکمی مجرد و جدا افتاده از اصل، مورد توجه قرار گیرد و ملت این است که قانون گذار تنظیم و ثبت اسناد رسمی را به نحو اطلاق در صلاحیت ذاتی دفاتر اسناد رسمی قرار داده این است که احراز هویت و قصد متعاملین و ممنوع المعامله نبودن آنان و اهمیت شان برای انجام معامله از نظر صغر، سفه یا جنون و نضبح دادن شروط ضمن عقد متعاملین در قالب مفاهیم و اصول حقوقی و شرعی و تفهیم آثار متعدد عقود انعقادی و اسقاط خیارات و لحاظ سایر موازین لازم الرعایه جهت تنظیم و ثبت رسمی معاملات اشخاص را قانون گذار می‌کرد و صلاحیت شخص حقوق دان قسم خورده و دارای مسئولیت انتظامی، مدنی و کیفری به نام سردفتر اسناد رسمی به عنوان مسئوول مستقیم تنظیم اسناد رسمی معاملات اشخاص به نحو عام قرار داده است تا سردفتر با لحاظ قوانین آورده مذکور و حفظ حقوق اشخاص، اسناد معاملات را به نحو اصولی و صحیح تنظیم کند و به این ترتیب با توجه به واقعیات جامعه امروزی حجم کمتری از دعاوی ناشی از معاملات به دستگاه فضایی و بودجه عمومی کشور تحمیل شود.

  5. از آنجا که به موجب قوانین موضوعه دفاتر اسناد رسمی مأمور به وصول حق الثبت و مالیات نقل و انتقال معاملات خودرو قبل از تنظیم و ثبت اسناد معاملات وسایل نقلیه موتوری هستند، لذا بخش عمده‌ای از درآمد دولت از محل وصول حق الثبت معاملات خودرو است که وصول آن نیز موکول به تنظیم و ثبت اسناد رسمی معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی است و هیچ وجه دیگری حق وصول این بخش از درآمد دولت و بودجه عمومی کشور را ندارد و از دلایل تنظیم اسناد در دفترخانه استناد به ماده ۳۰ قانون مدنی که مقرر می‌دارد هر مالکی نسبت به ممالک خود همه گونه تصرف انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد در این ماده داشتن حق انتفاع مقنن داشتن حق استعمال مال است.مالک می‌تواند با هر شیوه که مایل است و با هر انگیزه‌ای که دارد از عین مال خود بهره برداری کند یا آن را بدون استفاده باقی بگذارد و همچنین ماده ۱۰ قانون مدنی اظهار می‌دارد که قرارداد خصوصی بین افراد نافذ است یعنی مالک اتومبیل مختار است برای تنظیم سند قطعی اتومبیل بر اساس قانون مدنی به دفترخانه رجوع کند یا نظر راهنمایی و رانندگی را قبول نماید و با توجه به موارد فوق تنظیم سند قطعی اتومبیل در دفترخانه ضروری است.

بیشتر بخوانید: آدرس دقیق دفاتر اسناد رسمی تهران + شماره تلفن

معرفی دفترخانه بخش دوم/ یک دفترخانه اسناد رسمی چه وظایفی دارد؟ / معرفی اموری که در دفترخانه انجام می‌گیرد

تصدیق صحت امضاء (گواهی امضاء)

محبث اول: تعریف گواهی امضاء

تصدیق امضاء ذیل نوشته‌های عادی توسط سردفتر گواهی امضاء نامیده می‌شود و نوشته تصدیق امضاء شده با توجه به ماده ۳۷۵ آئین دادرسی مدنی مسلم الصدور شناخته می‌شود و گواهی امضاء فقط در خصوص نوشته‌های غیر مالی شامل می‌شود. مقصود از نوشته‌های مالی نوشته‌هایی است که در آن به طور مقرر پرداخت وجه نقدی از طرف امضاء کننده تعهد یا ضمانت شده باشد و یا آن که موضوع گواهی شده عین یا منفعت مالی غیر منقول و یا سهام شرکت‌های ثبت شده باشد.

محبث دوم: گواهی امضاء تعهد نامه‌های با قید جبران خسارت و اسناد مالی

تعهد نامه‌هایی که در آن جملاتی از قبیل:

(در صورت تخلف از انجام تعهد جبران خسارات وارده را خواهم کرد) قید شده باشد نوشته مالی محسوب نمی‌شود و گواهی امضاء این قبیل تعهدنامه‌ها بلامانع به علت اینکه چنین نوشته‌هایی می‌توانند مورد تصدیق گواهی امضاء قرار گیرد این است که گرچه جبران خسارت می‌تواند بار مالی را به همراه داشته باشد، اما به طور منجز پرداخت وجهی اعلام نشده تصدیق امضاء بلامانع است و البته در صورتی که بخواهند در تعهدی که مبلغ در آن ذکر شده و یا اقرار نامه ایی که به طور منجر در آن مبلغ قید شده سندی تنظیم شود.

بیشتر بخوانید: ۲۰ نکته کاربردی و مهم در خصوص سند رسمی

ثبت آن در دفتر خانه بدین صورت است که این سند مالی محسوب می‌شود قیمت در سند و مبلغ حق التحریر و حق الثبت و همچنین ۵% ارزش افزوده دارایی بر حسب مبلغ مندرج در سند محاسبه می‌شود و از متعهد و متواخذ می‌شود و در خصوص گواهی امضاء نویسی و واگذاری قبض انبار گمرکی ردیف ۳۲ مجموعه بخش نامه‌های ثبتی چنین بیان می‌کند: با توجه به بند ماده‌ی ۱۲ آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی گواهی امضاء قبض انبار وجاهت قانونی ندارد.

محبث سوم: چگونگی انجام گواهی امضاء در دفترخانه

اولین اقدام سردفتر احراز هویت مراجعه کننده و محرز شدن نوشته‌های عادی مبنی بر اینکه غیر مالی محسوب می‌شود. گواهی امضاء در دو نسخه تهیه می‌شود و ذیل نوشته بدین صورت نوشته می‌شود که فقط صحت امضای آقای … (ذکر مشخصات فردی) ذیل شماره … که با علامت × مشخص شده مورخ … گواهی شد، امضاء متقاضی در دو نسخه گرفته می‌شود و در گواهی امضاء که مجله بوده و تمام صفحات شماره می‌خورد و توسط ثبت اسناد و املاک پلمپ می‌شود مکتوب می‌شود و سردفتر در ستون مختص به امضاء متقاضی ذیل نوشته گواهی شده طبق بند ۸۸ بخش نامه ۵ ثبتی: سردفتران باید از گواهی امضاء اوراقی که متن آن به زبان خارجی است قبل از ترجمه رسمی و حصول اطلاع از مدلول آن خودداری و در صورت اخذ ترجمه رسمی عنوان آن را در عبارت گواهی قید کند.

در خصوص تصدیق امضاء اقربای سردفتر و دفتر یار در پاسخ شماره ۸۲۷۳/۳۴ مورخ ۲۵/۵/۱۳۸۳ اداره کل امور اسناد و سردفتران چنین بیان شده موارد منع تصدیق صحت امضاء در بند ۲ اصلاحی ماده ۱۲ آئین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی تصریح شده و ممنوعیت مندرج در ماده ۳۱ قانون دفاتر اسناد رسمی در خصوص تنظیم اسناد قابل اعمال است. بند ۲ ماده ۱۲ آئین نامه‌های قانون دفاتر اسناد رسمی … (اصلاحی ۲۷/۱۱/۱۳۶۰ موضوع شماره ۳۷۲۴۵/۱ مورخ ۴/۱۲/۱۳۶۰) دفاتر، مجاز به تصدیق نوشته‌های مالی نیستند و سردفتران و دفتریاران نباید اسنادی را که مربوط به خود یا کسانی که تحت ولایت یا وصایت یا قیمومت آن‌ها هستند و یا با آن‌ها قرابت نسبی یا سببی تا درجه چهارم از طبقه سوم دارند یا در خدمت آن هاهستند ثبت کنند و در صورتی که در محل دفترخانه دیگری نباشد سند با حضور دادستان شهرستان محلی که دفترخانه در حوزه آن واقع است یا رئیس دادگاه بخش یا نماینده آن‌ها با توضیح مراتب درذیل آن، در همان دفترخانه تنظیم و ثبت خواهد شد.

پس همان طور که منع سردفتربرای تنظیم اسناد اقربای سببی و نسبی خود و دفتریار وجود دارد.

برای گواهی امضاء نیز باید مراتب فوق رعایت شود و گنجاندن چنین امری در امور دفترخانه موید این مطلب است که جلوگیری و اقدام پیشگیرانه از سوء استفاده سردفتر در خصوص اسناد مربوط به خود و دفتریار و اقربای نسبی و سببی ایشان انجام گیرد و به نظر به ثواب نزدیک‌تر است.

مساله دیگر اینکه این سوال مطرح است اگر فردی به عنوان شخصیت حقوقی یک شرکت باشد و با سردفتر یا دفتریار قرابت نسبی یا سببی داشته باشد آیا می‌تواند نسبت به انتقال سهام یا فروش اموال شرکت در آن دفترخانه اقدام نماید یا خیر؟

جواب این مساله را اداره کل امور اسناد و سردفتران مندرج در صفحه ۲۰۲ ضمیمه ماهنامه شماره ۵۳ کانون – آبان و آذر ۱۳۸۳ اعلام کرده به دلیل قرابت با سردفتر یا دفتریار تنظیم سند با مشکل مواجه است.

محبث چهارم: گواهی امضاء اشخاص بی سواد

اثر انگشت افراد بی سواد به منزله گواهی امضاء است و اثر انگشت باید به گونه‌ای اخذ شود که خطوط اثر انگشت کاملا مشخص باشد و البته در اسناد تنظیم نیز اثر انگشت متقاضی بی سواد باید گرفته شود.

بیشتر بخوانید: حذف کامل دفاتر گواهی امضا در دفترخانه‌ها

برابر بند ۸۷ بخشنامه‌های ثبت اثر انگشت از اشخاص بی سواد باید به این صورت باشد.

در خصوص افراد بی سواد هم در اسناد تنظیم و هم در گواهی امضاء باید یک نفربا سواد در دفترخانه حاضر و مفاد سند یا گواهی امضاء را برای متقاضی تبیین کند و در گواهی امضاء بدین صورت نوشته می‌شود که اینجانب آقای … فرزند … (مشخصات فردی) اثر انگشت آقای … را گواهی می‌کنم و همین مطلب نیز در دفتر گواهی امضاء در ستون شرح و معرفی شهود مکتوب می‌شود و شاهد ذیل آن را امضاء می‌کند و سردفتر اثر انگشت متقاضی را گواهی می‌کند.

محبث پنجم: حق التحریر و حق الثبت گواهی امضاء

حق التحریر گواهی امضاء برابر تعرفه اعلامی از طرف دادگستری و بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک مبلغ ۱۰۰۰۰۰ ریال مقرر شد و طبق بند ۹۸ بخشنامه‌های ثبتی دفاتر اسناد رسمی باید وجوهی را که از هر گواهی امضاء به کانون سردفتران تعلق می‌شد آخر هر ماه به حساب کانون سردفتران و دفتریاران واریز و صورت حساب آن را به کانون ارسال دارند.

بیشتر بخوانید: اثر انگشت طرفین معامله اسکن می شود

در این خصوص این مساله که حق التحریر گواهی امضاء به دلیل اینکه مسئولیت احراز هویت متقاضی و تصدیق امضاء از مسئولیت سردفتر است و دفتریار یا کارکنان دفترخانه هیچ گونه عملی در این خصوص انجام نمی‌دهند؛ بنابراین حق التحریر گواهی امضاء فقط مختص سردفتر است و به کانون، دفتریار، کارکنان تعلق نمی‌گیرد و با رأی یکی از شعبات دادگاه عمومی تهران و تائید دیوان عدالت اداری به اثبات رسید و مطابق کد ۶۲۴ بخشنامه‌های ثبتی در خصوص پرداخت حق الثبت و حق التحریر اسناد غیر مالی و گواهی امضاء به حساب ویژه بانکی سردفتر واریز شود و بر اساس ماده ۵۲ قانون دفاتر اسناد رسمی حداکثر پنج روز بعد از امضاء اسناد مزبور وجوه مربوط به حق الثبت به حساب مربوطه واریز شود.

مطابقت رونوشت یا تصویر اسناد با اصل (برابر با اصل)

محبث اول: تعریف رونوشت

رونوشت یعنی اینکه هرگاه یکی از متعاملین سند تنظیم دفترخانه را مفقود کند از طریق تقاضای کتبی درخواست رونوشت سند را می‌کند.

سردفتر پس از احراز اینکه درخواست کننده از متعاملین بوده یا ذی نفع در معامله است با ذکر نام درخواست کننده رونوشت سند مذکور را صادر می‌کند.

در خصوص اصالت رونوشت سند ماده ۷۴ قانون ثبت اسناد و املاک بیان می‌دارد: سوادی که مطابقت آن با ثبت دفتر تصدیق شده است به منزله اصل سند خواهد بود مگر در صورت اثبات عدم مطابقت سواد با ثبت دفتر.

در نهایت مقصود ماده فوق این است که رونوشت سند با اصل سند تنظیم هیچ گونه تفاوتی از لحاظ اصالت و مفاد و مندرجات ندارد.

محبث دوم: فتوکپی به جای رونوشت

فتوکپی به جای رونوشت مورد تائید است، بند ۳۵ بخشنامه‌های ثبت اشاره شده دادن فتوکپی به جای رونوشت از اسنادی که ادارات ثبت و سایر دوایر دولتی با مجوز مطالبه می‌کند یا سردفتر مکلف به ارسال است مشروط بر اینکه فتوکپی از هر جهت خوانا و روشن و بی عیب و نقص بوده و دفاتر به خارج از دفتر منتقل و حمل نشود و در تاریخ تهیه یا متن ثبت دفتر و ملاحظات آن منطبق باشد و گواهی و امضاء و مهر شود بلا اشکال است.

محبث سوم: گواهی مطابقت با اصل رونوشت با تصویر اسناد پیوست داد خواست

ماده ۵۷ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب – در امور مدنی (مصوب ۲۱ فروردین ۱۳۷۹) خواهان باید رونوشت یا تصویر اسناد خود را به پیوست دادخواست کند. رونوشت یا تصویر باید خوانا و مطابقت آن با اصل گواهی شده باشد.

مقصود از گواهی آن است که دفتر دادگاهی که دادخواست به آنجا داده می‌شود و یا دفتر یکی از دادگاه‌های دیگر یا یکی از ادارات ثبت اسناد یا دفتر اسناد رسمی و در جایی که هیچ یک از آن‌ها نباشد.

بخشدار محل یا یکی از ادارات دولتی مطابقت آن را با اصل گواهی کرده باشد در صورتی که رونوشت یا تصویر سند در خارج از کشور تهیه شده باید مطابقت آن با اصل در نزدیکی از سفارت خانه‌ها و یا کنسول گری‌های ایشان گواهی شده باشد و وکلای اصحاب دعوا نیز می‌توانند مطابقت رو نوشت‌های تقدیمی خود را با اصل تصدیق کرده و به مرجع صالح تقدیم کنند.

در موارد فوق مراجع ذی ربط جهت رو نوشت یا برابر با اصل نمودن ادله مثبته در دادخواست را ادارات مثبت یا دفاتر اسناد رسمی و … نام برده و مسئولیت این امور مستقیما به عهده سردفتر است.

چرب که افراد از طریق یکی رنگی و جعل اسناد درصدد فریب سردفتر برآیند و اینجاست که تشخیص اصل مدارک سردفتر را دچار مشکل می‌کند.

محبث چهارم: برابر با اصل نمودن در دفاتر اسناد رسمی

قبلا دفاتر اسناد رسمی ، اسنادی که توسط دفترخانه صادر می‌شد را برابر با اصل می‌کردند و اخیرا دادگستری به دلیل کثرت مراجعین و جهت جلوگیری از له دادرسمی مراجعین این وظیفه را به دفاتر اسناد رسمی واگذار کرده است.

بیشتر بخوانید: دانستنی‌ های مهریه و نکاتی دیگر

سردفتر احراز اصل مدرک ابرازی اقدام به برابر اصل کردن مدرک می‌کند، مشکلی که ممکن است در این خصوص برای سردفتر پیش بیاید این است که مراجعه کننده اگر کپی رنگی یا لیزری و … از اصل مدرک تهیه کند و آن را به عنوان اصل به سردفتر ارائه دهد تشخیص اصل از بدل برای ایشان مشکل است و این امر ممکن است پیگرد انتظامی را برای سردفتر به دنبال داشته باشد.

معرفی دفترخانه بخش دوم/ یک دفترخانه اسناد رسمی چه وظایفی دارد؟ / معرفی اموری که در دفترخانه انجام می‌گیرد

اصلاح مواردی از قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۲۵/۴/۱۳۵۴

ضرورت اصلاح برخی از مواد قانونی دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفترانو دفتریاران بسیار محرز است و ضرورت این امر مهم در مجلس شورای اسلامی نیز مطرح شد.

در جلسه علنی شماره ۴۱۹ روز سه شنبه ۱۹/۲/۱۳۹۱ طرح اصلاح قانون دفاتر و کانون سردفتران اعلام شد و به کمیسیون‌های اصلی و فرعی از جمله کمیسیون قضایی و حقوقی ارجاع شد.

دلایل توجیهی در اصلاح قانون دفاتر بدین صورت اعلام شد، با توجه به مشکلاتی که در اجرای قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۲۵/۴/۱۳۵۴ وجود دارد و در جهت همگام شدن با تغییراتی که در سال‌های پس از انقلاب اسلامی در نحوه اداره دفترخانه‌های اسناد رسمی حادث شده است و به منظور اصلاح فرآیند تنظیم و ثبت اسناد رسمی و همچنین هماهنگی ترتیبات معمول در سایر کشور‌های جهان و نیز فراهم آوردن زمینه الحاق به کنوانسیون‌ها و مجامع بین المللی ذی ربط این طرح برای تصویب تقدیم می‌شود و در این به بررسی برخی از مفاد طرح مجلس می‌پردازیم.

طبق ماده ۲ قانون دفاتر اسناد رسمی سردفتر با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک با جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و به موجب ابلاغ وزیر دادگستری منصوب می‌شود.

این ماده بدین صورت اصلاح گردید که سردفتران از نظر صلاحیت به سه درجه تقسیم می‌گردند:

درجه اول – درجه دوم و سردفتر درجه سوم به نظر اینجانب با توجه به اینکه شرایط صدور حکم سردفتری برای تمام متقاضیان یکسان است و از نظر صلاحیت علمی هیچ گونه تفاوتی مشاهده‌ نمی‌شود که این امر با موفقیت در آزمون ورودی و اختیاری که از طرف سازمان ثبت به عمل می‌آید محرز می‌شود، پس نمی‌تواند درجه بندی سردفتران وجاهت قانونی داشته باشد و طبق ماده ۳ قانون دفاتر دفتریار شاغلی در دفترخانه به عنوان دفتریار اول معاون سردفتر و نمایندگی سازمان ثبت را دارا است.

بیشتر بخوانید: آنچه درباره شرایط تخلیه املاک مسکونی باید بدانیم

مجلس شورای اسلامی ماده ۳ قانون دفاتر را بدین صورت اصلاح کردند که اختیار عزل دفتریاران با سردفتر است، باید اشاره کنم در قانون دفاتر دفتریار به عنوان نماینده سازمان ثبت در دفترخانه منصوب می‌شود، اما در عمل می‌بینیم دفتر یار به هیچ وجه به دفتریار به عنوان نماینده سازمان ثبت توجه نمی‌شود و فقط حکم را از سازمان ثبت دریافت می‌کند، اما در عوض ایفای نقش دفتریار به عنوان معاون سردفتر و مسئول امور مالی بسیار درنگ است.

با توجه به قانون دفاتر دفتریار هم مسئوول امور مالی و هم مسئوول کلیه اموری است که از طرف سر دفتر به ایشان محول می‌شود و هیچ گونه اشاره به این مطلب نشده یا پیش بینی در قانون نگردیده که دفتریار به عنوان نماینده واقعی سازمان ثبت ایفای نقش نماید.

با توجه اصلاحیه فوق که عزل دفتریار را به سردفتر محول کرده موجب تزلزل در انجام وظایف دفتریار خواهد شد و هم طراز کردن دفتریار با سایر کارکنان دفتر خانه و با توجه به اینکه نصب سردفتر از طرف سازمان ثبت است، ولی عزل ایشان به عهده سردفتر است تالی فاسدی خواهد داشت و موجب شدن بنیان دفتر خانه خواهد شد یعنی با حادث شدن کوچک‌ترین اختلافی بین ایشان و سردفتر ولو اینکه حق با دفتریار هم باشد موجب عزل دفتریار خواهد شد.

البته موارد بسیار مثبتی در این طرح مشاهده می‌گردد از جمله اصلاح ماده ۲۵ قانون دفاتر که در کلیه موارد اعم از مرخصی، بیماری، تعلیق، انفصال موقت، معذوریت و غیبت سردفتر، دفتریار اول واجد شرایط سردفتری با حفظ سمت به جای سردفتر انجام وظیفه می‌نماید و در غیاب دفتریار اول چنان چه دفترخانه دارای دفتریار دوم باشد امور مربوطه طبق آئین نامه به عهده دفتریار دوم واجد شرایط خواهد بود.

طبق قانون دفاتر چنین وحدت رویه‌ای به وجود آمده بود که در صورت مرخصی دفتر و موارد دیگر عموما سردفتر دیگری باید کفالت دفترخانه را به عهده می‌گرفت و باید تحویل و تحول بین دو سردفتر انجام می‌گرفت و عمده‌ترین مشکلی که در این خصوص پیش می‌آید این است، چون سردفتر کفیل نمی‌تواند همزمان در دو دفترخانه باشد و باعث ازدیاد زحمت برای مراجعین می‌شود و مراجعین باید بین دو دفترخانه در حال تردد باشند.

نتیجه گیری

تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی موجب کاهش اختلافات مالی، مدنی و … در بین آحاد جامعه می‌شود و از حجم پرونده‌های حقوقی و جزائی در محکمه را می‌کاهد، زیرا که سردفتر و دفتریار باتوجه به قوانین موضوعه و رعایت جمیع جهات قانونی و با رفع کلیه معاذیر قانونی و انطباق با قانون با دیدی کاملا حقوقی اقدام به تنظیم سند می‌کنند و با توجه به لازم الاجر بودن اسناد رسمی هیچ گونه خللی در اسناد مالکیت و دم راه نخواهد یافت.

بیشتر بخوانید: مزایای تنظیم اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی

مهم‌ترین عامل در ازیاد پرونده‌های جزایی و حقوقی در دادگستری عدم اطلاع مردم از قوانین حقوقی و به تبع آن تنظیم اسناد عادی در بنگاه‌های معاملات ملکی و اتومبیل است.

یک نفر بنگاهی که نه تخصص حقوقی دارد و نه هیچ نظارت عمده‌ای در مورد ایشان اعمال می‌شود؛ اقدام به تنظیم مبایعه نامه و یا اسناد عادی دیگری می‌کند و در فرم‌های از پیش تعیین شده جا‌های خالی را پر می‌کند بدون اینکه هیچ درکی از مفاد برگه مذکور داشته باشد و با دریافت هزینه‌ای بسیار بیشتر از هزینه تنظیم سند در دفترخانه متعاملین را ناخواسته راهی دادگستری می‌کند، ولی با تنظیم سند در دفترخانه باتوجه به اینکه سردفتر و دفتریار سپردن تضمین در سازمان ثبت اسناد و املاک جهت جبران خسارات وارده و پیش بینی انواع مسئولیت‌ها برای ایشان تمام سعی خود را در رعایت قوانین خواهند کرد.

ناگفته نماند با توجه به اینکه قانون دفاتر اسناد رسمی ، با توجه به شرایط مقتضی زمان خودش تنظیم شد در این زمانه احتیاج به مکانیزه شدن دفاتر و استفاده از تکنولوژی و اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی محرز است و البته گام‌های در این خصوص برداشته شده، ولی کافی ناست.

مشاهده ادامه مطلب